出租单位

仪征市众鑫建设开发有限公司

项目名称

仪征市众鑫建设开发有限公司房屋招租

项目编号

YZFCQGF2024030002

挂牌起止日期（报名起止日期）

2024年03月20日13时30分   至  2024年04月02日16时30分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZFCQGF2024030002002

标的名称（坐落）

扬州市安康路899号（运河一品臻邸）25幢301室及89幢车位656（第六次）

标的状态

空置

标的面积

266.15 平方米

挂牌价

7.87 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

0.79 万元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

1.9675万元

竞价时间

2024-04-03 15:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

交易条件

1.承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2．承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。

3．承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。

4．承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。

5．租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。

6．承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

7．实行先缴纳租金后使用房屋，租金一年结算一次，承租人在每年的前一个月预交租金给出租方。水电费及物业管理费由承租方按规定自付。

8．租赁期间承租人需向出租方缴纳三个月租金作为承租押金，竞租成交后，承租人必须在15个自然日内缴纳第一年租金及承租押金，合同终止，如承租人不再续租，出租方验收无误后，将承租押金退还承租人，不计利息。

9.租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。

10.意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

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